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供应45蚌埠房屋抵押贷款|房屋抵押贷款的相关知识介绍

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李先生
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产品详情
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  对于抵押物房产的要求:

  首先必须要已经取得房屋产权证,另外用于抵押的房产必须具备正常上市交易的条件(如未满五年的经济适用房、两限房还有未取得上市交易权的央产房不可用于抵押)

  房屋抵押贷款年限:

  现在抵押消费贷款的最长年限为十年,也有短的,根据每个银行产品而定,另外还得结合房龄及贷款人年龄而定,贷款年限+贷款人年龄≤70,房龄各个银行要求不一样。

  房产抵押贷款用途:

  不可以用于购买住宅(银监会要求防止热钱流入房市),另外不可用于购买黄金、白银、股票、基金及所有投资、投机类产品,其他的都可以。

  房产证抵押贷款还款方式:

  1:等额本息 2:循环授信

  要是还款压力大,短期内无法偿还所有贷款,建议选择第一种方式,每月固定还本付息

  要是还款能力强,用于资金周转,灵活性大,建议选择第二种还款方式,循环授信(贷款额循环使用,随借随还)

  申请房屋抵押贷款的借款人首先需向银行提供:身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明等资料。然后, 经银行审核合格后借款人还需所要抵押的房产需经过指定评估所进行评估,出具评估报告,银行根据借款人的资质、所申请的借款金额及评估报告经审核后确定贷款金额和贷款年限,到房管局做抵押登记后借款人就可以拿到贷款了。借款人提交所有相关资料到银行放款大概需要10-30天左右的时间,时间长短取决于房管部门的抵押登记时间。

公司名称:安徽三和易贷邦投资顾问有限公司
房屋抵押贷款:    
负责人:李先生 
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传真:0551-5538786 
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