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供应57芜湖房屋抵押贷款公司|房屋抵押贷款特征分享

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李先生
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  今天的房屋抵押贷款的小编就来为你说说有关房屋抵押贷款的特征有哪些

  (1) 负有清偿债务义务的一方不履行义务时,房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权,不依靠债务人的行为即可实现其权利。

  (2) 房屋抵押人将房屋抵押后,并不丧失房屋的所有权,因此,抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。

  (3) 房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意,将抵押房屋转给第三人时,房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权,房屋受让人因此受到的损失,由房屋抵押人承担。

  (4) 房屋抵押权的设定,一般采用书面形式,并应明确规定担保的范围。

  (5) 房屋抵押是原债权债务关系的担保,原债权债务关系是主合同,房屋抵押是从合同,它以原主合同的合法有效存在为前提条件,本身不能独立存在。

  (6) 抵押的房屋可以由抵押权人保管,也可以由抵押人保管,通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。

公司名称:安徽三和易贷邦投资顾问有限公司
房屋抵押贷款:    
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